Votre agence Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève, vous propose cette magnifique propriété située à proximité immédiate du Léman, mais également des commodités et du centre ville. Cette maison propose 354m² (Carrez) et est édifiée sur une parcelle de 1075m².
Répartie sur 3 niveaux orientés vers le lac nord-ouest, cette maison offre une vue à 180° sur le lac et la Suisse voisine.

Niveau principal :
– entrée conséquente desservant une agréable pièce de vie (64 m²) ouvrant sur une terrasse de 78m². Une cuisine équipée (Gaggenau) et semi -ouverte, donne sur une terrasse ombragée . Un bureau, une grande chambre de 22m² (plusieurs espaces rangements) une salle d’eau et 2 toilettes indépendan, et un dressing complètent ce rez-de-chaussée.

A l’étage : une grande pièce de 20m² pourra servir de bureau ou d’espace « cocooning » avec vue Lac. 2 Suites identiques de plus de 25m² avec chacune : une salle d’eau et un dressing, espace de nuit attenant avec accès balcon de 30m².

En rez-de-jardin : salon donnant accès à une généreuse terrasse de 130m², 2 chambres, un atelier pouvant faire office d’une 6 éme chambre, 1 salle de bains/ douche ainsi que d’une chaufferie. 2 caves complètent ce bien extraordinaire.

Un bureau, une grande chambre de 22 m2 (plusieurs espaces rangements) une salle d’eau et 2 toilettes indépendantes , complètent ce rez de chaussée.

Vous serez conquis par l’emplacement privilégie et la beauté des lieux !