Présentation

ID de propriété: HZ112496
  • Appartement
  • Type de propriété
  • 2
  • Chambres
  • 0
  • Salle de bains
  • 61
  • 2019
  • Année de construction

Description

Idéalement situé au cœur d’Issy-les-Moulineaux et au centre des différents moyens de transports (RER C, Métro M12 ou Tramway T2 à moins de 10′ à pieds), dans un environnement calme et lumineux, COLDWELL-BANKER vous propose au 4ème étage d’une belle résidence moderne un appartement luxueux et magnifiquement équipé de 3 pièces et 2 chambres. Tous les espaces ouvrent largement sur une grande terrasse exposée plein OUEST et accessibles via de larges baies vitrées avec stores sur mesure pour une surface totale d’environ 80m2.
La terrasse végétalisée de 18m2, en dernier étage orientée plein OUEST et sans réel vis-à-vis, intègre un beau salon de jardin sur mesure, un arrosage automatique, un meuble de jardin et un éclairage extérieur pour profiter de belles soirées et barbecue sous les étoiles.
Ce bien dispose d’une cuisine immaculée haut de gamme NOLTE avec magnifique plan de travail en granit et équipement électro-ménager pléthorique et luxueux BOSH et SIEMENS fourni d’une valeur d’au moins €25K.
Prestations luxe : alarme, vidéophone, domotique, régulation thermostatique, dressing sur mesure, double vitrage, stores électriques, prises ethernet, chauffage collectif au gaz, coin buanderie avec sèche-linge et lave-linge fournis et nombreux rangements.
Un bien rare et coup de cœur magnifiquement entretenu. Aménagement PMR. A découvrir !
Coldwell Banker Rive Sud, votre agence sur Montrouge, vous propose à la vente
Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 76 lots.
Charges courantes annuelles par an .
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH

Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 390 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Honoraires charge vendeur (4%)

François Rey (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Paris n°899336259.

Détails

Mis à jour le mars 15, 2023 à 9:14
  • ID de propriété: HZ112496
  • Prix: 765 000 €
  • Surface de la propriété: 61 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Année de construction: 2019
  • Type de propriété: Appartement
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Appartement
  • Type de chauffage: Gaz
  • Vue: Dégagée Ville
  • Nombre d'étages: 1
  • Condition: Excellent état
  • Standing: Luxe
  • Loi Carrez: 60.35 m²
  • Taxe foncière: 761 € / an

Adresse

  • Ville Issy-les-Moulineaux
  • Etat / Pays Hauts-de-Seine
  • Zip/Postal Code 92130
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021
  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard390 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard580 € / an

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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