Présentation

ID de propriété: HZ110607
  • Appartement
  • Type de propriété
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bains
  • 159.63

Description

En exclusivité
Rare sur le marché, en plein centre ville de Pornichet, avec commerces, gare, plage, marché à pieds.

Grand appartement en duplex situé aux 4 ème et 5 ème étages, avec ascenseur, d’une superficie Loi Carrez de 159 m2 (181 m2 au sol)

Il se compose au 4ème étage d’une grande pièce de vie salon – salle à manger avec terrasse de 17 m2 orientée Sud-Ouest, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 suites ayant chacune placards, wc, salle de bains ou douche et leurs balcons privés, un dressing partagé.

Au 5ème étage : vaste chambre de 26 m2 au sol, bureau, salle de bains, wc, chambre, buanderie et cellier ou second bureau.

A cela s’ajoute un droit de jouissance privative du grenier, une cave et un garage de 18 m2

Appartement familial, lumineux, proche de tout.

Internet fibre, possibilité d’aménager un ou deux espaces bureaux.

Soumis au statut de la copropriété, charges annuelles de 1757 euros, soit 146 euros mensuels, pas de procédures, nombre de lots principaux et secondaires au total dans la copropriété : 30

Prix net vendeur : 750 000 euros
Prix FAI : 780 000 euros, dont 4 % de commission d’agence charge acquéreur

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1973 € et 2669 € (indice de référence du prix des énergies au 1er janvier 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par Monsieur Jean-Philippe LEGRAND, mandataire indépendant, numéro siret 789 920 287

Détails

Mis à jour le janvier 19, 2023 à 2:16
  • ID de propriété: HZ110607
  • Prix: 780 000 €
  • Surface de la propriété: 159.63 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 7
  • Salles de bains: 2
  • Type de propriété: Appartement
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Appartement
  • Type de chauffage: Electrique
  • Standing: Normal
  • Amiante: Réalisé
  • Électricité: Réalisé
  • Loi Carrez: 159,63 m²
  • Plomb: Non applicable
  • Taxe foncière: 1118 € / an
  • Termites: Réalisé

Adresse

  • Ville Pornichet
  • Etat / Pays Loire-Atlantique
  • Zip/Postal Code 44380
  • Pays France

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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