Présentation

ID de propriété: HZ90501
  • Maison
  • Type de propriété
  • 5
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bains
  • 380

Description

MAISONS DE CHARME AUTHENTIQUE
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité de venir découvrir un bien authentique pieds dans l’eau aux portes du parc des Bauges et à 15 minutes d’Annecy.
Cette propriété au charme historique se compose de deux bâtisses de caractère. Ces moulins ont bénéficié d’une restauration artisanale de qualité conférant au lieu son caractère unique.
Le jardin et la forêt de la propriété de 2 hectares environ vous invitent à la promenade pour aller vous baigner en privé ou pêcher dans les eaux du Chéran.
Installée sur l’une des terrasses exposées sud, laissez-vous bercer par le murmure de l’eau de la cascade et du cours d’eau qui borde les moulins.
Le moulin dédié aux invités, édifié sur trois niveaux entièrement rénovés, offre en rez-de-jardin un séjour salon, une cuisine, au 1er étage une grande chambre avec salon et une salle de bain, au deuxième une double chambre divisible.
Le moulin principal, mitoyen par un épais mur de pierre, comprend un salon cheminée séjour cuisine ouvrant sur terrasse et jardin fleuri, un salon, une chambre ou bureau, une salle de douche, un toilette, une grande chambre avec son poêle à bois, à l’étage deux chambres, une salle de bain, une buanderie, un toilette. En sous-sol, une dépendance dont une partie en cave à vin.
La propriété est à proximité à pieds de la crèche, des écoles et des services. Le transport scolaire est organisé pour le collège de la commune.
Ce bien historique offre un cadre privilégié au calme absolu proche de la nature et facile d’accès compte tenu de l’accès autoroutier immédiat pour aller sur Genève (45 min), Annecy (15 min), Aix Les Bains (20 min) ou Lyon (1h15). A moins d’une heure de route, les aéroports de Genève ou Lyon offrent des liaisons à l’international.
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriété de luxe sur Annecy et ses environs.

Détails

Mis à jour le janvier 21, 2023 à 6:50
  • ID de propriété: HZ90501
  • Prix: 1 265 000 €
  • Surface de la propriété: 380 m²
  • Superficie du terrain: 19338 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 10
  • Salle de bains: 1
  • Type de propriété: Maison
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Chauffage: Individuel
  • Type de chauffage: radiateur
  • Chauffage Energie: électrique
  • Type de cuisine: Américaine
  • Honoraires de l'agence: à la charge du vendeur

Adresse

  • Adresse
  • Ville Annecy
  • Etat / Pays Haute-Savoie
  • Zip/Postal Code 74000
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard0
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard0
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie0

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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