Maison de plain-pied de 2006 avec piscine

  • 719 000 €

Présentation

ID de propriété: HZ473618
  • Maisons
  • Type de propriété
  • 5
  • Chambres
  • 0
  • Salle de bains
  • 175
  • 2006
  • Année de construction

Description

Réf 1873GR : À 10 minutes des douanes de Vallard et de Veyrier, cet emplacement au pied du Salève offre un cadre de nature et de superbes panoramas sur les montagnes et la verdure environnante.

En impasse résidentielle, cette villa de 2006 dispose de 175 m² habitables accessibles de plain-pied et se prolongeant sur une terrasse en expositions Sud et Ouest, avec une piscine sécurisée et son jardin plat et clôturé.
Lumineuse, la pièce de vie d’environ 55 m² avec cheminée s’ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse.
Le côté nuit s’articule autour de 5 belles chambres, dont une suite parentale, et un bureau.
Le sous-sol complet offre également de larges annexes isolées et chauffées : la buanderie de 32 m² et 2 salles de jeux. Une cave, un local technique et un garage de 57 m² s’ajoutent en complément d’une grande cour de stationnement permettant d’accueillir 4 à 6 véhicules possibles.

Qualitative et soignée par ses premiers propriétaires, cette maison avec chauffage au sol et cheminée (DPE : D) permet aussi des économies, soit 1800 à 1900€ / an, grâce à ses 18 panneaux solaires.

Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager son dossier complet et sa visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite.

Détails

Mis à jour le juin 8, 2024 à 9:09 am
  • ID de propriété: HZ473618
  • Prix: 719 000 €
  • Surface de la propriété: 175 m²
  • Superficie du terrain: 979 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 7
  • Salle de bains: 0
  • Année de construction: 2006
  • Type de propriété: Maisons
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Electrique
  • Vue: Dégagée Montagnes Collines Verdure Campagne
  • Nombre d'étages: 2
  • Condition: Bon état
  • Standing: Standing
  • Certificat de conformité: Oui
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Amiante: Non applicable
  • Gaz: Non applicable
  • Plomb: Non applicable
  • Électricité: Réalisé
  • Taxe foncière: 2592 € / an

Adresse

  • Ville Étrembières
  • Etat / Pays Haute-Savoie
  • Zip/Postal Code 74100
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1842 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2492 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Ces annonces pourraient aussi vous intéresser

Comparer les annonces

Comparer
Swixim International Realty
  • Swixim International Realty