Présentation

ID de propriété: HZ75309
  • Maison
  • Type de propriété
  • 4
  • Chambres
  • 3
  • Salles de bains
  • 140

Description

Coldwell Banker rive sud, votre agence sur Montrouge, vous propose à la vente cette très jolie maison en partie en meulière face à son grand jardin paysager sans vis-à-vis sur le plateau de Gentilly à 4 min à pieds du RER B. Au calme, cette rue pavillonnaire vous mène à Paris 13ème au Stade Charléty en 7 min à pieds. Construite en 1890, rénovée et très bien entretenue, cette charmante et lumineuse maison de 140 m2 bénéficie de 2 cheminées, de hauts plafonds sur 2 niveaux, des moulures ainsi qu’un beau parquet massif. Exposée à l’est et au sud sur une parcelle de 432 m2, un beau et grand jardin fleuri et arboré sans vis-à-vis offre le sentiment d’être dans la nature. A l’intérieur sur 3 niveaux habitables un salon, une salle à manger, une cuisine face à sa terrasse avec vue dégagée, un bureau ou dressing, 1 suite parentale avec salle de bain toilette dressing, un 2ème salon ou 4ème chambre. Au dernier étage 2 belles chambres avec chacune sa salle de douche toilette. Pour compléter cette belle meulière, le sous-sol propose une buanderie, un atelier, une cave, aussi à l’extérieur et à l’entrée de la demeure on y trouve 2 stationnements abrités pour véhicules. – Diagnostic « F » – Foncier : 1 300 € – Chaudière individuelle Gaz.
A découvrir !

Détails

Mis à jour le janvier 25, 2023 à 5:54
  • ID de propriété: HZ75309
  • Prix: 1 260 000 €
  • Surface de la propriété: 140 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Salles de bains: 3
  • Type de propriété: Maison
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Gaz
  • Vue: Dégagée
  • Nombre d'étages: 4
  • Condition: Bon état
  • Standing: Standing
  • Taxe foncière: 2400 € / an

Adresse

  • Adresse 75 Rue Raymond Lefebvre
  • Ville Gentilly
  • Etat / Pays Val-de-Marne
  • Zip/Postal Code 94250
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard3320 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard4540 € / an

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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