Larmor Plage maison dans le bourg avec vue exceptionnelle

  • 1 664 000 €

Présentation

ID de propriété: HZ646424
  • Maisons et Villas de luxe
  • Type de propriété
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bains
  • 116.9

Description

RARE sur le marché… À proximité immédiate de toutes les commodités à pied, cette maison surplombe un des plus beau panorama de la région, la plage de Toulhars et la vue sur Lorient et Port Louis.
Edifiée sur trois niveaux, elle vous propose au rez-de-chaussée un hall d’entrée, une chambre, une buanderie, un garage, une pièce de rangement avec sortie extérieure. Au premier étage, une pièce de vie composée d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon avec poêle. Accès sur une très grande terrasse? le tout tourné vers l’océan dont vous profiterez du spectacle en permanence en toutes saisons, un coin parental avec chambre et salle de douche privative, un wc. Au deuxième étage un palier, deux chambres dont une avec superbe vue, une salle de bain wc.

Prix net vendeur : 1 600 000 euros
Prix FAI : 1 664 000 dont frais de négociation à la charge de l’Acquéreur.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

CONTACT: 06 08 53 85 21
c.lachaux@arnoldimmobilier.fr

Détails

Mis à jour le décembre 8, 2024 à 11:31 pm
  • ID de propriété: HZ646424
  • Prix: 1 664 000 €
  • Surface de la propriété: 116.9 m²
  • Superficie du terrain: 121 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Salles de bains: 2
  • Type de propriété: Maisons et Villas de luxe
  • Statut de la propriété: Vente immobilier de luxe

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Gaz
  • Vue: Dégagée Mer Rue
  • Nombre d'étages: 3
  • Condition: Bon état
  • Standing: Normal
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Gaz: Réalisé
  • Plomb: Réalisé
  • Électricité: Réalisé
  • Diagnostic Mérule: Réalisé
  • Loi Carrez: 116 m²
  • Taxe foncière: 1812 € / an
  • Taxe foncière: 1812 € / an

Adresse

  • Ville Larmor-Plage
  • Etat / Pays Morbihan
  • Zip/Postal Code 56260
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1539.7 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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