Située au calme à Opio dans le secteur prisé de San Peyre, à proximité du village de Valbonne, à quelques minutes des golfs, charmante villa d’environ 245m² édifiée sur un terrain de 2500m² environ.

Au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée, une cuisine confortable donnant sur une terrasse extérieure, une chambre et salle de douche avec WC.

À l’étage, 3 chambres se partagent une spacieuse salle de bains avec WC et l’une des chambres dispose d’une terrasse tropézienne avec une belle vue dégagée.

Au rez-de-jardin, une cave et grande buanderie. Un appartement indépendant d’environ 100m² se compose de 2 chambres, une salle de douche et un séjour avec cheminée. À l’état brut, cet espace a un potentiel en rendement locatif, pour accueillir des invités ou créer d’autres pièces tel que cinéma, salle de sport, pool house.

Les nombreuses terrasses, le jardin méditerranéen et la piscine permettent de profiter pleinement du cadre calme et reposant.

Un double abri voiture et de nombreux stationnements finissent par compléter la propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr