Présentation

ID de propriété: HZ191736
  • Maison
  • Type de propriété
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bains
  • 245
  • 1993
  • Année de construction

Description

Située au calme à Opio dans le secteur prisé de San Peyre, à proximité du village de Valbonne, à quelques minutes des golfs, charmante villa d’environ 245m² édifiée sur un terrain de 2500m² environ.

Au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée, une cuisine confortable donnant sur une terrasse extérieure, une chambre et salle de douche avec WC.

À l’étage, 3 chambres se partagent une spacieuse salle de bains avec WC et l’une des chambres dispose d’une terrasse tropézienne avec une belle vue dégagée.

Au rez-de-jardin, une cave et grande buanderie. Un appartement indépendant d’environ 100m² se compose de 2 chambres, une salle de douche et un séjour avec cheminée. À l’état brut, cet espace a un potentiel en rendement locatif, pour accueillir des invités ou créer d’autres pièces tel que cinéma, salle de sport, pool house.

Les nombreuses terrasses, le jardin méditerranéen et la piscine permettent de profiter pleinement du cadre calme et reposant.

Un double abri voiture et de nombreux stationnements finissent par compléter la propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Détails

Mis à jour le septembre 8, 2023 à 3:18
  • ID de propriété: HZ191736
  • Prix: 1 250 000 €
  • Surface de la propriété: 245 m²
  • Superficie du terrain: 2453 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 7
  • Salles de bains: 2
  • Année de construction: 1993
  • Type de propriété: Maison
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Gaz
  • Vue: Dégagée
  • Condition: Bon état
  • Taxe foncière: 1244 € / an
  • Amiante: Réalisé
  • Électricité: Réalisé
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Gaz: Réalisé
  • Termites: Réalisé

Adresse

  • Ville Valbonne
  • Etat / Pays Alpes-Maritimes
  • Zip/Postal Code 06560
  • Pays France Immobilier de Luxe

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1030 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1470 € / an

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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