Immeuble 9 pièces 4 niveaux jardin terrasse garage

  • 1 595 000 €
Vente France Paris

Immeuble 9 pièces 4 niveaux jardin terrasse garage

  • 1 595 000 €

Présentation

ID de propriété: HZ459290
  • Propriétés
  • Type de propriété
  • 0
  • Chambre
  • 0
  • Salle de bains
  • 164
  • 1925
  • Année de construction

Description

EXCLUSIVITE, à vendre ici et nulle part ailleurs ! Paris 19ème – Quartier Secrétan, au pied du parc des Buttes Chaumont, à proximité de la fondation Rothschild et des métros (2, 5 et 7Bis) entre 5 et 10mns à pieds. Immeuble en monopropriété pour investisseurs ou maison d’habitation au choix type Art déco datant de 1925, pour un total de 9 pièces pour 164m2 habitables avec jardin de 65m2, balcon de 1,50m2, terrasse roof top de 14m2 et garage, composé comme suit, après remaniement : Au RDC un appartement type 4P de 43,71m2 non loué avec jardin de 60m2 environ : Entrée, Hall maîtres ou salle d’attente, chambre ou bureau, dégagement, WC, cuisine, buanderie, cave de 5,89m2 et 1 pièce (possibilité garage) avec un DPE F/F. Au 1er et 2ème étage un appartement type duplex 4P de 78,70m2 non loué : Entrée, WC séparés, Chambre, Salon, cuisine avec accès balcon de 1,50m2, Suite parentale avec salle de douche et WC, dégagement, bureau ou chambre, avec un DPE E/E. Au 3ème et dernier étage, un appartement de type studio ou 2P de 41,26m2 non loué avec terrasse rooftop de 14m2 : Entrée, Salle de douche avec WC, pièce de vie avec cheminée et coin chambre ou bureau, cuisine, avec un DPE E/E. Pour compléter le tout, double vitrage quasi intégral, 3 chaudières gaz dont 1 à condensation, 3 compteurs EDF, un garage boxé de 15m2 à 2mns à pieds, Prévoir une modernisation du bâtiment. Idéal pour professions libérales, cabinet médical, investissement locatif ou maison pour une famille avec des adolescents ou regroupement familial de plusieurs générations. Bien rare sur le secteur ! Plans 2D et visite virtuelle sur demande motivée. Olivier CHARON 0608733074 olivier.charon.immobilier@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial. Honoraires à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Détails

Mis à jour le mai 18, 2024 à 1:59 pm
  • ID de propriété: HZ459290
  • Prix: 1 595 000 €
  • Surface de la propriété: 164 m²
  • Superficie du terrain: 134 m²
  • Chambre: 0
  • Pièces: 9
  • Salle de bains: 0
  • Année de construction: 1925
  • Type de propriété: Propriétés
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de chauffage: individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine: séparée équipée
  • Orientation: Sud, Nord
  • Nombre terrasses: 1
  • Surface de la cave: 5.89

Fonctionnalités

Adresse

  • Ville Paris
  • Etat / Pays Paris
  • Zip/Postal Code 75019
  • Pays France

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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