Duplex en rooftop 5 pièces avec terrasse 60m2

LUXE absolu en centre-ville – Livré octobre 2022
Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée dans les biens de prestige, a le plaisir de vous présenter en bordure du XVe arrondissement de PARIS et en plein cœur d’Issy-les-Moulineaux, un duplex avec terrasse, exceptionnel par ses dimensions et ses espaces extérieurs. Au sein d’une résidence prestigieuse, ce bien est résolument ancré dans le Grand-Paris et connecté à la nature, aux loisirs, aux commerces et aux équipements scolaires.

A proximité de la Mairie et des transports (Tramway, métro Corentin-Celton, RER et bus), entre la rue du Général Leclerc et le rond-point Victor Hugo, un nouvel écoquartier labelisé « BiodiverCity » réconcilie ville et nature pour accueillir des appartements innovants, des équipements pour la petite enfance, 1,3ha d’espaces verts, un cinéma de 7 salles, des restaurants et 17000 m2 de commerces.

Des talents reconnus se sont associés pour créer cet univers unique : architectes (VALODE & PISTRE), paysagiste du parc arboré (AGENCE RAPHIA – MARC LITTOT), scénographe des « jardins de lumière » (ATELIER SNAIK – YANN KERSALÉ) et décoratrice intérieure (ISABELLE STANISLAS).

Nous vous proposons d’y découvrir en rooftop au 8ème et 9ème étages un immense duplex atypique de 5 pièces qui totalise plus de 170m2 dont une terrasse de plus de 60m2.
Au 8ème étage une entrée oriente vers les espaces de réception et notamment vers le séjour cathédrale de 33m2 avec cuisine à l’américaine et accès vers une immense terrasse extérieure de plus de 60m2. Au même étage ce bien dispose d’une grande chambre et d’une salle d’eau.
Au 9ème et dernier étage, les espaces privatifs intègrent 3 chambres, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées.
Cet immense espace de vie familial est absolument unique et résolument haut de gamme.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 55 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
François Rey (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Paris n°899336259