Cours Cambronne – Appartement d’exception

  • 1 495 000 €

Présentation

ID de propriété: HZ369939
  • Appartements
  • Type de propriété
  • 5
  • Chambres
  • 3
  • Salles de bains
  • 228.14

Description

Au cœur du prestigieux Cours Cambronne à proximité immédiate de la place Graslin et ses commerces, magnifique appartement sur terrasse donnant sur le Cours.

D’une superficie de 228.14 m² habitables et 83m² de sous-sol environ, il comprend un appartement lumineux composé d’une entrée avec placard, un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, une belle salle à manger ainsi qu’un vaste salon avec cheminée donnant sur une terrasse d’environ 46 m2, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bains/ douche et une chambre avec salle d’eau attenante.
Un vaste sous-sol de plus 80 m2 avec lingerie, local technique et cave viennent compléter ce très bel appartement.

Egalement présent un appartement de type 2 de 37.11m² carrez situé sur le même palier communiquant avec le lot principal. possibilité d’entrée indépendante.
Il se compose d’une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée, une chambre en mezzanine et une salle d’eau.
Un emplacement de parking extérieur complète cet ensemble exceptionnel.

Le prix net vendeur est de 1 450 000 € auquel s’ajoutent 45 000 €TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, pour un montant FAI de 1 495 000 €.

La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges d’environ 678.85€ par trimestre .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée par la titulaire de la carte professionnelle.

Détails

Mis à jour le mars 22, 2024 à 5:22 pm
  • ID de propriété: HZ369939
  • Prix: 1 495 000 €
  • Surface de la propriété: 228.14 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 8
  • Salles de bains: 3
  • Type de propriété: Appartements
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Appartement
  • Type de chauffage: Gaz
  • Vue: Dégagée Parc
  • Condition: Bon état
  • Standing: Standing
  • Taxe foncière: 2600 € / an

Adresse

  • Ville Nantes
  • Etat / Pays Loire-Atlantique
  • Zip/Postal Code 44000
  • Pays France

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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