CO-EXCLU – GRASSE SAINT CHRISTOPHE, quartier residentiel recherché, à deux pas de la commune d’OPIO.

  • 1 140 000 €
Vente France Grasse

CO-EXCLU – GRASSE SAINT CHRISTOPHE, quartier residentiel recherché, à deux pas de la commune d’OPIO.

  • 1 140 000 €

Présentation

ID de propriété: HZ440073
  • Maisons
  • Type de propriété
  • 0
  • Chambre
  • 0
  • Salle de bains
  • 225
  • 1990
  • Année de construction

Description

BAISSE DE PRIX
CO-EXCLU – GRASSE SAINT CHRISTOPHE, quartier résidentiel recherché, à deux pas de la commune d’OPIO.
Edifiée sur une parcelle de 2762m², nous vous présentons cette lumineuse villa de 225m², très bien entretenue.

La villa impose son caractère provençal, avec de larges espaces de vie, salle de séjour et salle à manger aux sols carrelés, grande cheminée en pierre, et s’ouvre de chaque côté sur de grandes terrasses aux poutres apparentes ainsi que sur la piscine.

De là, vous pourrez admirer les superbes jardins en terrasse, parsemés de grands arbres (oliviers) et d’arbustes odorants (citronniers) dominants la baie et sa vue époustouflante.

Au rez-de-chaussée, une aile du bâtiment principal propose deux chambres avec salle de bain, douche et wc et accèdent également à une terrasse commune.

A l’étage, deux autres chambres avec salle de bain et wc tandis que l’étage inférieur dispose d’un confortable appartement indépendant composé de séjour, cuisine.

Nichée dans un écran de verdure apaisant.

Abris de jardin de 8m².

L’accès au bien se fait facilement, vous pouvez y stationner 4 à 5 voitures dont 2 sous abris (si besoin, il vous sera possible de fermer l’abris en garage).

La parcelle est entièrement clôturée.

Nous aimons :

– La vue mer et montagnes

– Le secteur géographique

– L’Année de construction (1990)

– L’état général du bien

– Le raccordement au tout à l’égout

– La Piscine chauffée avec vue dégagée mer et montagnes

– Le calme Absolu

– Aucun vis à vis

– L’agencement (Possibilité d’y loger 2 familles)

– L’exposition sud / sud-est

– L’emprise au sol restante d’environ 70m².

Détails

Mis à jour le avril 22, 2024 à 5:58 am
  • ID de propriété: HZ440073
  • Prix: 1 140 000 €
  • Surface de la propriété: 225 m²
  • Superficie du terrain: 2762 m²
  • Chambre: 0
  • Pièces: 8
  • Salle de bains: 0
  • Année de construction: 1990
  • Type de propriété: Maisons
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Gaz
  • Vue: Panoramique Mer Collines Campagne Jardin Piscine
  • Nombre d'étages: 3
  • Condition: Excellent état
  • Standing: Standing
  • Taxe foncière: 4391 € / an

Adresse

  • Ville Grasse
  • Etat / Pays Alpes-Maritimes
  • Zip/Postal Code 06130
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1983 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2683 € / an

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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