Présentation

ID de propriété: HZ529747
  • Villas de luxe, Maisons de luxe
  • Type de propriété
  • 4
  • Chambres
  • 4
  • Salles de bains
  • 282
  • 1980
  • Année de construction

Description

Découvrez le charme authentique de la Provence avec cette magnifique propriété qui vous promet un véritable havre de paix. Située au cœur d’un parc arboré de plus de 5000 m², cette villa d’exception allie élégance et confort, offrant un cadre de vie enchanteur.

La villa principale séduit par son double séjour de 56 m² ainsi que par sa cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, complétée par un cellier attenant. Deux chambres avec chacun leur salle de bains en rez-de-chaussée viennent parfaire cet espace convivial, tandis qu’à l’étage, une suite parentale vous attend, dotée d’un solarium et d’une autre salle de bains privative.

L’annexe comprend un bureau de 26 m², un dressing, une chambre avec salle d’eau attenante, et une somptueuse pool house de 44 m² équipée d’une cuisine d’été. Vous y découvrirez également une chaufferie, un débarras, et une cave à vins climatisée, parfaite pour les amateurs de grands crus.

Cette propriété unique vous invite à profiter de ses installations de loisirs, dont une piscine de 15 x 5 mètres, un court de tennis en dur aux dimensions réglementaires, et un double garage. Un puits assure l’approvisionnement en eau domestique, tandis que deux charmants cabanons ajoutent une touche d’authenticité à ce lieu d’exception. Plongez dans l’art de vivre provençal, et laissez-vous séduire par cette oasis de détente.

Détails

Mis à jour le septembre 6, 2024 à 12:02 am
  • ID de propriété: HZ529747
  • Prix: 1 590 000 €
  • Surface de la propriété: 282 m²
  • Superficie du terrain: 5050 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 7
  • Salles de bains: 4
  • Année de construction: 1980
  • Type de propriété: Villas de luxe, Maisons de luxe
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Vue: Dégagée Forêt
  • Nombre d'étages: 2
  • Condition: Bon état
  • Standing: Standing
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Gaz: Réalisé
  • Électricité: Réalisé
  • Assainissement: Réalisé
  • Taxe foncière: 3332 € / an

Adresse

  • Ville Le Rouret
  • Etat / Pays Alpes-Maritimes
  • Zip/Postal Code 06650
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2220 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard3070 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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