Belle maison 1930 au coeur de Sceaux !

“Visite virtuelle sur demande”. Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir cette belle maison de 1930 de 330m² (surface au sol), édifiée sur un beau terrain arboré de 649m² sans vis à vis et dans un écrin de verdure.
Cette superbe demeure dotée de belles hauteurs sous plafond et du charme de l’ancien, est située à proximité du Parc de Sceaux, du secteur piétonnier et de ses commerces reputés et à deux pas du RER “Sceaux” qui conduit au Châtelet en 20mn.
Elle est sectorisée pour le Collège et le Lycée, au très réputé Lycée Lakanal.

Une belle entrée dessert un vaste séjour de 69m² avec une cheminée centrale. Il s’ouvre sur un grand jardin avec vues dégagées sans vis à vis.
La cuisine attenante de l’ordre de 16m² donne également sur une terrasse plein Sud

La partie nuit est composée de 7 chambres (qui peuvent, pour certaines, être également utilisées comme des bureaux), réparties sur les 3 niveaux.

Un bel escalier dessert 3 étages qui peuvent, chacun, avoir un accès indépendant depuis l’entrée de la maison.
Il est ainsi possible d’accéder à l’un des étages sans passer par les pièces du niveau inférieur.
Cela pourrait donc être parfaitement adapté pour une éventuelle “cohabitation” ou un exercice en profession libérale.

Plusieurs buanderies, dressing et placards, salles d’eau ainsi qu’un grand sous-sol de 82m² avec sa cave à vin complètent ce bien.

Les autorisations sont obtenues pour créer une place de parking à l’entrée de la maison.

Des travaux d’isolation sont à prévoir (devis disponibles sur demande).

Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334kWh/m²/an et classe CLIMAT C indice 24Kg CO2/m²/an.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 3800€ et 5200€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Honoraires à charges acquéreurs.
Veronique Lepage (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888348364″