Beau T3 dans un ancien bâtiment de 1912 restauré

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce superbe appartement ensoleillé de 3 pièces de 81,84m² situé au rez de chaussé, dans un ancien bâtiment de caractère en pierre de taille construit en 1912, entièremement restauré avec des prestations de qualités, et la conservation des moulures, des faïences, des cheminées en marbre, du parquet en chêne, en offrant le confort du neuf.
Il est situé en plein centre historique de Nantes, à 100M du château des Ducs de Bretagne, à 400m de l’Hôtel de ville et à 600m de la Place Royale.

L’appartement, dispose d’un séjour avec une cuisine de 29m². L’espace nuit est composé de 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, et d’une autre salle de bain.
Cet appartement sera livré au 4ème trimestre 2023.

Investissement locatif possible avec éligibilité au régime de la Loi Malraux.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 42 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364.