Présentation

ID de propriété: HZ68411
  • Appartement
  • Type de propriété
  • 4
  • Chambres
  • 0
  • Salle de bains
  • 151
  • 18
  • Année de construction

Description

***EXCLUSIVITÉ ARNOLD IMMOBILIER***

SOUS OFFRE……..Emplacement très recherché situé dans le triangle d’or – Place Graslin.

En étage élevé avec ascenseur d’une copropriété soignée, un appartement entièrement rénové par un architecte ayant conservé tout le charme de l’ancien (parquet ancien, moulures, cheminées en marbre, hauteur sous plafonds) il se compose d’une entrée avec rangement, pièce de vie avec une vue dégagée sur le parc Cambronne, cuisine aménagée et équipée avec coin salle à manger, quatre chambres possibilité d’aménager une cinquième chambre, deux salles de douches, WC.

Annexe : cave, 2 greniers.

Possibilité d’acquérir un garage en sus du prix de vente.

La présente annonce immobilière ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, le montant des charges est d’environ 153 € par mois soit 1836 € par an.

Prix net vendeur 860 576.92 € auquel s’ajoute 4 % TTC soit 34 423,07 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur soit un prix FAI de 895 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

Détails

Mis à jour le janvier 28, 2023 à 1:03
  • ID de propriété: HZ68411
  • Prix: 895 000 €
  • Surface de la propriété: 151 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Année de construction: 18
  • Type de propriété: Appartement
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Appartement
  • Type de chauffage: Gaz
  • Vue: Dégagée Ville Parc
  • Nombre d'étages: 1
  • Condition: Bon état
  • Standing: Standing
  • Loi Carrez: 151 m²
  • Taxe foncière: 1800 € / an

Adresse

  • Ville Nantes
  • Etat / Pays Loire-Atlantique
  • Zip/Postal Code 44000
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1250 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1690 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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