18

Maison
1 215 000 €
Nogent-sur-Marne / Val-de-Marne / France

Surface   Pièces 4  Chambres 3  Terrain  

MAIRIE/PLAISANCE - F4 - 3CH - CALME - LUMINEUX Cours Saint Germain vous propose cette charmante maison familiale située à deux pas de Paris et des bords de Marne. Proche RER et commodités. Exposée SUD/OUEST, elle fut bâtie dans les années 1900 sur une parcelle de 350m2. Dotée d'un grand jardin bien entretenu et d'une terrasse, la surface habitable est de 109m2 Carrez et près de 75m2 de sous sol aménagés. Cette maison se compose en 3 niveaux: Au R-D-C: une entrée, un w-c. invités, une cuisine équipée, un grand séjour/salle à manger avec une cheminée fonctionnelle, une chambre parentale, une salle de bain chauffée au sol avec baignoire et douche et un w-c. A l'étage: deux grandes chambres dont une avec balcon, une salle de douche et un w-c. Un sous-sol total: une buanderie, une salle de cinéma/bureau, une cave fraîche idéale pour une cave à vin. On accède à une place de parking via un portail électrique derrière laquelle se trouve un garage/atelier de 28m2 pouvant être aménagé en appartement indépendant. De gros travaux ont été réalisés, réfection de la toiture, isolation, double vitrage, changement de la chaudière au gaz. La maison est fibrée, possède des volets électriques et offre de nombreux rangements. La taxe foncière est de 2167€. Fort potentiel.

 Catégorie Maisons, Villas, Chalets
Référence annonceur 2021535   Référence Propriétés de Charme 3572

Détail du bien
Classement

Epoque
 
Année
1900
Architecture

Prestations

Installations

Extérieurs

Annexes

Cuisine
Menuiserie
Double vitrage
Couverture
 
Etat du bien
Habitable sans travaux

Environnement du bien
Exposition
Façade principale
Sud-Ouest

Paysage

Voisinage

A proximité

Commerces

Santé

Scolarité
Primaire

Transport
Proximité station de métro
Gare
Autoroute

Diagnostic de performance énergétique
DPE : E (324) GES : F (76)
Energie
Mode de chauffage
Eau chaude sanitaire
Chaudière production ECS

A propos du prix
1 215 000 €
Honoraires compris à la charge du vendeur
Taxe foncière 2 167 €

Synthèse sur le bien
Surface Pièces 4 Terrain
Chambres 3 Salles de bains 2 Salles d'eau WC 3
 
Type de bien Vente Maison
Référence annonceur 2021535   Référence Propriétés de Charme 3572

Le point de vue du professionnel

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Accueil téléphonique      + 33 (0)1 48 38 70 20

Localiser le bien

Cette propriété vous est présentée par


  
Cours Saint-Germain
6 rue de Savoie
75006 Paris
Paris / Paris / Île-de-France
    + 33 (0)1 48 38 70 20

Langues parlées
  

Ventes : 3     
Détail
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Cours Saint-Germain
Maison Nogent-sur-Marne / Val-de-Marne / France
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Référence du bien 2021535

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