20

Maison
4 095 000 €
Saint-Tropez / Var / France

Surface 674  Pièces 20  Chambres 16  Terrain 2 117 

Ensemble immobilier 2 maisons Hôtel vue mer Gérard DURRIEU - 674 m² habitables Front de Mer et vue Mer à 50m de la plage sur la commune de Gassin (83) à seulement quelques centaines de mètre de l'entrée de Saint-Tropez sur terrain 2117m² Ensemble de 2 maisons d'habitation chacune avec vue mer mitoyennes par les jardins. (possibilité de séparer) - 2 piscines chauffées - 2 entrées indépendantes. - Maison 1 composée d'un salon/séjour de 54m² - cuisine 21m² - 12 Chambres - Maison 2 composée d'un salon/séjour avec cuisine américaine pour un total de 48,55m² - 4 Chambres + un Studio. - Actuellement exploitées en hébergement touristique avec un très bon CA (bilans sur demande), cette propriété peut parfaitement être utilisée en Résidence Principale ou Secondaire ou tout simplement à nouveau utilisé en petit Hôtel de charme, ou encore mixte entre les deux. Terrain en zone UB - Conditions particulières : - 1 - prix ferme et définitif calculé au plus bas (prix non gonflé en vue de négociations) - 2 - Aucune condition suspensive de financement ou d'une quelconque autre nature. Bon de visite et pièce d'identité exigés avant la visite. Il sera ensuite demandé une lettre d'évidence et de provenance de fonds avant signature : article L. 561-5 du Code monétaire et financier . Mandat N°567 - Documents confidentiels et photos complémentaires et vidéo de présentation sur demande écrite par e-mail. - Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature. Article L.561-5 du code monétaire. - Gérard DURRIEU MAXIHOME PRESTIGE Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 - Se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques) 35 ans d'ancienneté. Ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement du relationnel ou contacté directement par les propriétaires. - Collaboration autres agences OK ! - (Gérard Durrieu est aussi chargé de mission développement sponsors et partenaires financiers AS MONACO FOOTBALL FÉMININ +33 (0)6 15 88 93 96) - Assurance Allianz n°59 661 778 - - - - - - - Mes annonces : https://gerarddurrieu.maxihome.net/annonces-immobilieres-ventes.php - - - - - - Rejoignez la page ! Déjà plus de 6.000 membres (merci) : https://www.facebook.com/immobilier.luxe.France.sud - - - - - - Profil Linkedin https://www.linkedin.com/in/gerard-durrieu-mandataire-prestige-immo-chateaux-vignobles/ - - - - - - - - - - - - Real estate complex 2 houses hotel with sea view Gérard DURRIEU - 674 m² of living space Seafront and sea view 50m from the beach in the town of Gassin (83) only a few hundred meters from the entrance to Saint-Tropez on 2117m² land Set of 2 residential houses each with sea view adjoining the gardens. (possibility to separate) - 2 heated swimming pools - 2 independent entrances. - House 1 composed of a living room of 54m² - kitchen 21m² - 12 bedrooms - House 2 composed of a living room with American kitchen for a total of 48.55m² - 4 bedrooms + a Studio. - Currently operated as tourist accommodation with a very good turnover (balance sheets on request), this property can perfectly be used as a Primary or Secondary Residence or quite simply again used as a small charming hotel, or even mixed between the two. Land in UB zone - Special conditions : - 1 - firm and final price calculated at the lowest (price not inflated for negotiations) - 2 - No condition precedent of financing or of any other nature. Visit voucher and identity document required before the visit. A letter of evidence and source of funds will then be requested before signing: article L. 561-5 of the Monetary and Financial Code . Mandate N ° 567 - Confidential documents and additional photos and presentation video on written request by e-mail. - Evidence and source of funds will be required before signing. Article L.561-5 of the Monetary Code. - Gérard DURRIEU MAXIHOME PRESTIGE Tel: +33 (0) 6 15 88 93 96 - Moves throughout France. (Castles - Vineyards - Tourist accommodation) 35 years of service. Never do any prospecting. Properties returned exclusively from relationships or contacted directly by the owners. - (Gérard Durrieu is also responsible for the development mission of sponsors and financial partners AS MONACO WOMEN'S FOOTBALL +33 (0) 6 15 88 93 96) - Insurance Allianz n ° 59 661 778

 Catégorie Maisons, Villas, Chalets
Référence annonceur 567   Référence Propriétés de Charme 114

Détail du bien
Classement

Epoque
 
Année

Architecture

Prestations
Terrasse
Parking
Garage
Accès PMR
Climatisation
Salle de réception
Cuisine d’été
Chambre de service
Grenier
Sous-sol
Cave

Installations
Piscine

Extérieurs
Jardin

Annexes
Dépendance

Cuisine
Menuiserie
Couverture
 
Etat du bien
 

Environnement du bien
Exposition

Paysage
Vue mer

Voisinage

A proximité
Golf
Aérodrome
Héliport
Bord de mer
1ère ligne front de mer

Commerces
Commerces

Santé
Médecins

Scolarité
Maternelle

Transport
Gare

Diagnostic de performance énergétique
DPE : B (86) GES : A (3)
Energie
Mode de chauffage
Eau chaude sanitaire

A propos du prix
4 095 000 €
Honoraires compris à la charge du vendeur

Synthèse sur le bien
Surface 674 Pièces 20 Terrain 2 117
Chambres 16 Salles de bains Salles d'eau WC
 
Type de bien Vente Maison
Référence annonceur 567   Référence Propriétés de Charme 114

Le point de vue du professionnel

Contacter le négociateur en charge de cette propriété
Gérard DURRIEU      + 33 (0)6 15 88 93 96
Accueil téléphonique      + 33 (0)6 15 88 93 96

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Maxi Home Prestige
Mandataire indépendant : Monsieur Gérard Durrieu
83400 Hyères
Hyères / Var / Provence-Alpes-Côte d'Azur
    + 33 (0)6 15 88 93 96

Langues parlées
 

Ventes : 25     
Détail
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Maxi Home Prestige
Maison Saint-Tropez / Var / France
Gérard DURRIEU       +33  (0)6 15 88 93 96      +33  (0)6 15 88 93 96

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