17

Propriété
5 300 000 €
Rians / Var / France

Surface 1 460  Pièces 15  Chambres 8  Terrain 50,00 ha 

Domaine de 220 hectares à Rians avec 1460 m² de bâti Rians : A 30 minutes d'Aix-en-Provence, propriété de 220 hectares avec 1460 m² de bâti, au bord du massif de la Sainte Victoire, au coeur d'une zone protégée, exposition Sud, vue panoramique sur les collines et la campagne, ancien hôtel restaurant avec nombreuses exploitations possibles (hôtellerie, restauration, réception, mariage, chambre d'hôtes, gites, relais de chasse, etc...) Le Domaine est constitué de 2 parties, la première partie de 170 hectares avec une bâtisse de 840 m², composée au rez de chaussée d'une salle de réception de 157 m² pouvant accueillir 150 personnes, hall d'entrée et toilettes, une salle de restaurant et bar de 110 m², une cuisine professionnelle, un appartement de gardien de 2 pièces avec cuisine, 5 remises indépendantes, un studio rénové. Au 1er étage, 7 chambres et 2 salles de bains, un appartement indépendant 2 pièces. Très grande terrasse extérieur ombragé par des grands marronniers, un puits, un terrain de boules, parking pouvant accueillir plus de 50 voitures, un cabanon rénové, un pigeonnier en pierres à rénover, un bassin 15x6 à rénover en piscine, 5 volières, chenil de 9 box, plusieurs locaux technique, un forage, une citerne en pierres de 8000L. La seconde partie de 50 hectares, terrain entièrement clôturé, une bâtisse de 620 m² sur 3 niveaux entièrement à rénover, une bergerie en pierres, 2 constructions annexes, un garage. Permis de rénovation délivré par la Mairie, électricité, eau par forage, citerne en pierres de 8000L Enorme potentiel, possibilité d'exploitation de la forêt et de 25 hectares de terres cultivables (lavandes, etc...), randonnées équestres, gardiennage de chevaux, chasse à la journée et actionnaires, balltrap, entrainement de chiens de chasse, quads...

 Catégorie Domaines & Propriétés
Référence annonceur 21-059   Référence Propriétés de Charme 3268

Détail du bien
Classement

Epoque
 
Année
1800

Architecture

Prestations

Installations
Piscine

Extérieurs

Annexes
Maison de gardien

Cuisine
Menuiserie
Couverture
 
Etat du bien
Rénovation à prévoir

Environnement du bien
Exposition
Façade principale
Sud

Paysage

Voisinage
Centre ville

A proximité

Commerces
Commerces

Santé

Scolarité

Transport
Autoroute

Diagnostic de performance énergétique
DPE : D (218) GES : E (48)
Energie
Mode de chauffage
Eau chaude sanitaire
Ballon eau chaude

A propos du prix
5 300 000 €
Honoraires compris à la charge du vendeur

Synthèse sur le bien
Surface 1 460 Pièces 15 Terrain 50,00 ha
Chambres 8 Salles de bains 2 Salles d'eau WC 1
 
Type de bien Vente Propriété
Référence annonceur 21-059   Référence Propriétés de Charme 3268

Le point de vue du professionnel

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Jean Pierre HOFFMANN      + 33 (0)6 64 45 75 75
Accueil téléphonique      + 33 (0)6 64 45 75 75

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Prestige International Realty
80 boulevard Raymond Poincaré
06160 Juan-les-Pins
Juan-les-Pins / Alpes-Maritimes / Provence-Alpes-Côte d'Azur
    + 33 (0)6 64 45 75 75

Langues parlées
   

Ventes : 36      Locations : 3     
Détail
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Prestige International Realty
Propriété Rians / Var / France
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Référence du bien 21-059

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