27

Propriété
1 890 000 €
Villemeux-sur-Eure / Eure-et-Loir / France
Exclusivité

Surface 1 278  Pièces 15  Chambres 10  Terrain 1,30 ha 

Demeure histotique Vous allez rentrer dans un cadre exceptionnel et verdoyant où havre de paix semble désormais se définir entre modernité et charme de l’ancien. Datée du XVIe siècle, son histoire empreinte de poésies en fait une demeure intemporelle, située dans l'Eure et Loir à 1h de Paris, 15 minutes de Houdan, 7 minutes de la Nationale 12. En entrant dans le bâtiment principal de 330 m2 par l’entrée des invités, vous trouverez au rez-de-chaussée, le grand salon de 160m2 baigné de lumière par sa majestueuse verrière ainsi que son imposante forge. Dans la prolongation, Une alcôve privée et feutrée aux allures d’ancienne loge de comédienne agrémente la vue sur la charpente cathédrale. Nous y trouve également une salle de billard, un salon/ salle de manger avec sa grande cheminée à foyer ouvert, salon ouvert sur une terrasse avec vue sur le parc. En complément de sa double cuisine avec accès direct sur le parc, une suite de 59m2 avec salon privatif, cheminée, salle d’eau et toilette viennent compléter ce niveau. Au 1er étage, deux suites de 32m2 et 61m2, toutes les deux avec leur salon privatif, salle d'eau et toilette. L'une d'entre elles, bénéficie d'un espace salon avec une intimiste verrière et une très belle vue sur le parc. Quittons à présent le bâtiment principal pour accéder à la première maison d'amis de 81m2 qui possède, une pièce de vie, 2 chambres, une salle de bains et toilette. La deuxième maison d'amis de 89m2 dite "La maison de poupée » est connectée au grand salon. Elle se compose d'un salon, une salle à manger, salle d'eau, toilette et 2 mezzanines. Un autre grand bâtiment de 260m2 appelé "Salle de bal" vous émerveillera de par ses volumes impressionnants, la beauté des poutres et son sol en tomettes marquées de l'entreprise qui les a fabriquées, complété par sa mezzanine et sa terrasse d’été. Également dans cette salle, une piste de danse centrale en marbre de Calacata. Cette magnifique pièce a servi de Hall d'exposition d’art et de véhicules de collection. Passons aux extérieurs. La cour de 1480m2 accueille des espaces verts, une piscine de 12x5 mètres chauffée (pompe à chaleur) entièrement recouverte d'émaux de Briare, un pool house en annexe avec toilettes, douche, bar, cuisine d'été, un spa intérieur (7 places) et un autre à l’extérieur (5 places). Le parc de 9500m2 se situe à l'arrière de la Demeure et peut être complété par l’acquisition d’une forêt de 3 hectares jouxtant la propriété. Au bout de ce magnifique espace, où l'Eure coule paisiblement. Les points forts de cette propriété, vous l'aurez compris, sont : Son calme,absence complète de vis à vis, sa situation géographique, son histoire, la qualité des matériaux, proximité de tous les commerces et écoles. En 2019, une profonde restauration a été entamée afin de remettre en valeur cette adresse historique

 Catégorie Domaines & Propriétés
Référence annonceur AS-1234   Référence Propriétés de Charme 4357

Détail du bien
Classement

Epoque
 
Année
1650
Architecture

Prestations

Installations
Spa
Piscine

Extérieurs

Annexes
Maison de gardien

Cuisine
Menuiserie
Couverture
 
Etat du bien
Habitable sans travaux

Environnement du bien
Exposition
Façade principale
Sud-Ouest

Paysage

Voisinage
Centre ville

A proximité
Golf

Commerces
Commerces
Centre commercial

Santé

Scolarité
Primaire

Transport

Diagnostic de performance énergétique
DPE : Non communiqué () GES : Non communiqué ()
Energie
Fioul
Mode de chauffage
Eau chaude sanitaire
Chaudière production ECS

A propos du prix
1 890 000 €
Honoraires compris à la charge du vendeur
Taxe foncière 5 200 €
Exclusivité

Synthèse sur le bien
Surface 1 278 Pièces 15 Terrain 1,30 ha
Chambres 10 Salles de bains Salles d'eau WC 5
 
Type de bien Vente Propriété
Référence annonceur AS-1234   Référence Propriétés de Charme 4357

Le point de vue du professionnel

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Accueil téléphonique      + 33 (0)1 45 05 54 80

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Coldwell Banker The French Style
62 rue Saint-Didier
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Langues parlées
    

Ventes : 26      Locations : 1     
Détail
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Coldwell Banker The French Style
Propriété Villemeux-sur-Eure / Eure-et-Loir / France
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