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Immobilier de luxe > Lot > Vente > Châteaux & Manoirs

Château
Cahors > Lot > France


 Prix sur demande 

790 22 7,00 ha


Château, chai, dépendances et domaine viticole d'1,6 ha
Château exceptionnel entièrement rénové avec son chai, ses dépendances et son domaine viticole d’1,6 ha reconnu et médaillé chaque année depuis 2013.
Cette demeure exceptionnelle construite en 1890 a été entièrement rénovée il y a dix ans. Très lumineuse, elle offre un très grand confort et un prestige exceptionnel.

Proche de tout, tout en étant au calme, le domaine de 70 000 m2, est composé de:

- Son château de 320 m2 habitable environs,
- d’un grand parc,
- de 1,6 ha de vignes,

- d’un espace détente avec piscine, espace de jacuzzi couvert, pool house avec cuisine d’été entièrement équipée et salle de bain, - de son chai de 175 m2 environs,
- d’une dépendance de fonction de 470 m2 environs avec un grand appartement, bureaux, salle de sport et hall de réception et dégustation avec cuisine et salle de bain,

- De sa salle de réception de 620 m2 environs pouvant recevoir de grandes festivités ou être transformée en restaurant de prestige (avec son lounge-bar dans la salle de réception et dégustation).
- D’une dépendance de 100 m2 environs utilisée pour le stockage de l’exploitation viticole,
- D’un pigeonnier de 40 m2 environs, pouvant être réhabilité en petit logement, gîte ou chambre d’hôte.

Ce domaine et son château peuvent être utilisés en l’état pour une habitation principale ou secondaire de prestige ou être exploités en restauration gastronomique avec sa cuvée propre médaillée.

Ses atouts :
Un château magnifiquement rénové avec tout le confort et le prestige moderne, au croisement du Lot, de la Dordogne et du Lot et Garonne, à 10 minutes à pieds du centre d’un bourg avec toutes les commodités.
De nombreuses dépendances offrent du potentiel pour de multiples projets.
A 30 minutes de Cahors et sa gare, à 1 heure de Sarlat, à 1h 30 de Rocamadour,
A 1h30 des aéroports internationaux de Toulouse, Bergerac et Brive,
Un parc arboré magnifique sans vis-à-vis,
Chauffage central au fioul de qualité et entretenu,
Surveillance vidéo du domaine,
Assainissement non collectif entretenu et certifié,
Aucun travaux à prévoir, ensemble dans un état de qualité irréprochable.

Pour toute information, merci de contacter delphine ELICHONDOBORDE au 0679253610 ou par mail delphine@bdx-immo.fr


Catégorie Château
Référence annonceur       Référence Propriétés de Charme 5603


Détail du bien

Aménagement de cette propriété+


Environnement du bien+


Diagnostic de performance énergétique+


A propos du prix+


Le point de vue du conseiller immobilier+


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Cette propriété vous est présentée par

Bordeaux Immobilier Conseils
7 rue des faussets
33000 Bordeaux
Bordeaux / Gironde / Nouvelle-Aquitaine

+ 33 (0)6 79 25 36 10

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Ventes : 2     
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