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Appartement haussmannien
Prix sur demande
Lyon / Rhône / France

Surface 352  Pièces 8  Chambres 5  Terrain  

Au cœur du très prisé quartier Ainay, au premier étage d'un immeuble du XVIIIème siècle avec ses plafonds à la française et sa décoration de haute facture, appartement bourgeois de 350 m² avec balcon exposé plein sud. Dès l'entrée vous serez séduits par son vaste hall d'entrée et ses 4,30m de hauteur sous plafond laissant présager de ce qui vous attend en évoluant dans ce bien d'exception qui se prête aussi bien aux réceptions qu'à la vie familiale. Dans une des rues les plus calmes du quartier vous jouirez d’une superbe qualité de vie dans un cadre exceptionnel. Il est pourvu d’une salle à manger, de deux salons, d’une cuisine toute équipée avec son entrée de service dédiée, cinq chambres, trois salles de bains, une bibliothèque, de nombreux rangements, une cave de 75 m² et un parking extérieur collectif sécurisé dans l’arrière-cour de l’immeuble où deux places de stationnement sont dédiées d’un commun accord entre les copropriétaires. La copropriété inclut 14 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 460 €. Honoraires charge vendeur. Venez découvrir ce bien de prestige en exclusivité avec Aurélien Dhaze au 07.81.06.52.19 enregistré sous le numéro 448993675 RSAC de LYON Possibilité d'inter cabinet. In heart of the highly sought-after area of Ainay, on 1st floor of 18th century building with coffered ceiling and luxury décor, plush 350 m² flat with south-facing balcony. As soon as you push the front door open, you will be delighted by the spacious hallway and its 4,30 m high ceiling hinting to what will come next, in this exclusive property suitable for family and entertaining. On one of the quietest streets in the neighbourhood, enjoy an amazing quality of life in an exceptional setting. Comprising dining room, 2 living rooms, equipped kitchen with staff entrance, 5 bedrooms, 3 bathrooms, reading room, ample storage space, 75 m² cellar and secure communal outdoor parking space in backyard with 2 spaces allocated to you. Block of 14 flats with a share of budgeted regular expenditures amounting to 3 460 €/yr. Discover this luxury property exclusive to Aurélien Dhaze: +33 (0)7.81.06.52.19, estate agent registered under number 448993675 In the Lyon register of commercial agents (RSAC).

 Catégorie Penthouses & Appartements
Référence annonceur AD-36847   Référence Propriétés de Charme 613

Détail du bien
Classement

Epoque
18ème siècle

Année
1800

Architecture

Prestations
Cave
Cave voûtée

Installations

Extérieurs

Annexes

Cuisine
Menuiserie
Bois
Couverture
En bon état
Etat du bien
 

Environnement du bien
Exposition
Façade principale
Sud
Pièce principale
Sud

Paysage
Vue sur rue
Vue sur cour

Voisinage

A proximité
Golf

Commerces
Commerces

Santé
Médecins

Scolarité
Maternelle
Primaire
Collège
Lycée

Transport
Proximité station de métro
Gare
Gare TGV
Autoroute
Aéroport - 50 km

Diagnostic de performance énergétique
DPE : C (100) GES : C (18)
Energie
Gaz naturel
Mode de chauffage
Chauffage central
Radiateurs
Eau chaude sanitaire
Chaudière production ECS

Copropriété
Le bien est soumis au statut de la copropriété
L'immeuble comporte 14 lots principaux et dispose de 4 étages
Ascenseur oui

Situation du bien dans l’immeuble
Le bien est situé à l'étage 1

Montant des charges annuelles
Quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes 3 460 €

Syndic
La copropriété est gérée par un syndic professionnel

Procédure en cours
La copropriété n’a pas de procédure en cours

A propos du prix
Prix sur demande
Honoraires compris à la charge du vendeur
Taxe foncière 2 143 €

Synthèse sur le bien
Surface 352 Pièces 8 Terrain
Chambres 5 Salles de bains 2 Salles d'eau WC 3
 
Type de bien Vente Appartement haussmannien
Référence annonceur AD-36847   Référence Propriétés de Charme 613

Le point de vue du professionnel

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Aurélien DHAZE      + 33 (0)7 81 06 52 19
Accueil téléphonique      + 33 (0)7 81 06 52 19

Localiser le bien

Cette propriété vous est présentée par


  
Expertimo
Mandataire indépendant : Monsieur Aurélien Dhaze
69001 Lyon
Lyon / Rhône / Auvergne-Rhône-Alpes
    + 33 (0)7 81 06 52 19

Langues parlées
 

Ventes : 2     
Détail
Contact

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Expertimo
Appartement haussmannien Lyon / Rhône / France
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Référence du bien AD-36847

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