34

Maison
1 196 000 €
Angers / Maine-et-Loire / France

Surface   Pièces 18  Chambres   Terrain 1,20 ha 

Au cœur de l'Anjou, Manoir - 18 pièces Au cœur du vignoble Angevin, vous serez conquis par la vue panoramique que vous propose cette propriété de charme. Sur son joli parc de plus d'1 hectare, ses arbres centenaires et sa piscine, se dresse un élégant Manoir de 250 m2. Il se compose d'un chaleureux salon, une salle à manger et une grande cuisine, labo. Les deux étages, desservis par un bel escalier, proposent cinq chambres spacieuses, une salle de douche et un cabinet de toilette. A cela, s'ajoute un grenier et 3 caves. Les trois bâtisses en pierre affichent des matériaux nobles et des volumes généreux : 7 chambres avec salles de bain privatives. Cet ensemble offre une surface habitable globale d'environ 366 m2 et donne la possibilité d'un projet professionnel (gîtes et chambres d'hôtes). Différentes dépendances, garage, grenier complètent ce bien. A 25 min d'Angers et 1h30 de Paris en TGV, le calme des lieux invite au dépaysement. Prix 1 196 000 euros honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur.

 Catégorie Maisons, Villas, Chalets
Référence annonceur 5524610   Référence Propriétés de Charme 4288

Détail du bien
Classement

Epoque
 
Année
2008
Architecture

Prestations

Installations
Piscine

Extérieurs
Puits

Annexes

Cuisine
Menuiserie
Double vitrage
Couverture
 
Etat du bien
Habitable sans travaux

Environnement du bien
Exposition
Façade principale
Sud-Ouest

Paysage

Voisinage
Centre ville

A proximité
Bord de mer

Commerces
Commerces
Centre commercial

Santé
Médecins

Scolarité
Primaire

Transport
Gare
Gare TGV
Autoroute

Diagnostic de performance énergétique
DPE : D (160) GES : D (34)
Energie
Mode de chauffage
Eau chaude sanitaire
Chaudière production ECS

A propos du prix
1 196 000 €
Honoraires compris à la charge du vendeur
Taxe foncière 2 831 €

Synthèse sur le bien
Surface Pièces 18 Terrain 1,20 ha
Chambres Salles de bains Salles d'eau WC
 
Type de bien Vente Maison
Référence annonceur 5524610   Référence Propriétés de Charme 4288

Le point de vue du professionnel

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Arnold Immobilier
62 avenue Camus
44000 Nantes
Nantes / Loire-Atlantique / Pays de la Loire
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Langues parlées
  

Ventes : 20     
Détail
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Arnold Immobilier
Maison Angers / Maine-et-Loire / France
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