 | 500 m² |
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 | 14 |
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 | 8 |
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 | 2 550 m² |
A VENDRE PROCHE LESPARRE MEDOC - MAISON DE MAÎTRE DE 500 m² - PISCINE - DEPENDANCES
En coeur de village , superbe maison propriété rénovée en 2021 avec des matériaux nobles, décorée et meublée arts déco.
Cette bâtisse en pierre d'une superficie de 380 m2 sur une parcelle de 2500 m2 arborée et paysagée avec soin invite à la détente et au calme, elle est idéalement située au cœur d'un village sur la terre des grands crus du Médoc, entre océan et estuaire.
Elle se compose d'une bâtisse principale en pierre avec au rez-de-chaussée une belle cuisine avec espace dînatoire, un salon, une salle à manger, une bibliothèque, un bureau et des rangements.
A l'étage, 6 chambres dont 2 suites parentales, une lingerie, un bureau, une salon, 2 salles d'eau et 2 toilettes.
L'ancienne grange, ouverte sur un patio intimiste et ombragé, donnant accès à la piscine surélevée.
En continuant sur la parcelle, nous découvrons 2 lofts réhabilités avec extérieur clos.
Terrain clôturé de 2500 m² avec un ancien pigeonnier et un hangar au fond de la parcelle.
Un véritable havre de paix sur la route des grands crus du médoc.
Rentabilité locative intéressante à développer.
Destination habitation et commercial
TF 1500 €
Vendu meublé!
Catégorie Propriété de luxe à vendre
Référence annonceur 7144472 Référence Propriétés de Charme 23835
| Aménagement de cette propriété | + |
Classement
Epoque
Année
 1900
Prestations
Installations
Piscine
Architecture
Cuisine
Extérieurs
Etat du bien
Habitable sans travaux
Annexes
Menuiserie
Couverture
Exposition
Paysage
Voisinage
A proximité
Commerces
Santé
Scolarité
Transport
| Diagnostic de performance énergétique | + |
| DPE :
B (84) |
GES :
C (13) |
DPE (kWhEP/m².an) : 84
Logement économe Logement énergivore
|
GES (kg éqCO2/m².an) : 13
Faible émission de gaz à effet de serre Forte émission de gaz à effet de serre
|
Energie
Fioul
Mode de chauffage
Eau chaude sanitaire
Ballon eau chaude
895 000 €
Honoraires compris à la charge du vendeur
Taxe foncière 1 500 €
| Le point de vue du conseiller immobilier | + |
| Contacter le conseiller immobilier | + |
|
Adrien LEINEN |
  |
+ 33 |
(0)6 17 50 40 72 |
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Accueil téléphonique |
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+ 33 |
(0)6 17 50 40 72 |
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ALERTES
