 | 211 m² |
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 | 1 064 m² |
A 6 minutes d'Annecy-le-Vieux, belle maison individuelle de 211 m² avec piscine, magnifique vue sur les montagnes.
Ref: 64731FD, A 6 minutes d'Annecy-le-Vieux, sur la commune de Naves Parmelan, belle maison d'architecte moderne et récente de 211 m² en loi Carrez et 296 m² au sol, sur 1064 m² de terrain plat, clos, arboré et construite en 2001.
Très bon DPE énergétique C et A.
Secteur très calme et résidentiel.
Piscine 10 m x 5 m.
Ce bien est composé d'une très lumineuse pièce de vie séjour/cuisine équipée de 65 m² exposée plein sud avec cheminée centrale, 6 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et un studio indépendant, 3 salles de bain.
Grands combles aménagés, isolé, avec velux, de 50 m².
Possibilité de faire un gîte de 65 m² avec terrasse indépendante générant un revenu d'environ 13'000 €/an.
- 20 panneaux solaires récemment installés.
- Ecoles primaires et maternelles à 3 minutes à pied.
- Bus Sibra-Annecy n° 82 à 400 mètres.
A découvrir rapidement !
Catégorie Vente Maison de luxe
Référence annonceur 64731FD Référence Propriétés de Charme 19553
| Aménagement de cette propriété | + |
Classement
Epoque
Année
 2001
Prestations
Installations
Piscine
Architecture
Cuisine
Extérieurs
Etat du bien
Annexes
Menuiserie
Couverture
Exposition
Paysage
Voisinage
Centre ville
A proximité
Commerces
Santé
Scolarité
Primaire
Transport
| Diagnostic de performance énergétique | + |
| DPE :
D (176) |
GES :
A (5) |
DPE (kWhEP/m².an) : 176
Logement économe Logement énergivore
|
GES (kg éqCO2/m².an) : 5
Faible émission de gaz à effet de serre Forte émission de gaz à effet de serre
|
Energie
Mode de chauffage
Eau chaude sanitaire
Ballon eau chaude
1 198 000 €
Honoraires compris à la charge du vendeur
Taxe foncière 1 200 €
| Le point de vue du conseiller immobilier | + |
| Contacter le conseiller immobilier | + |
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Frédéric DELSART |
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