24

Manoir du XIXème
1 198 000 €
Guignes / Seine-et-Marne / France

Surface 371  Pièces 12  Chambres 7  Terrain 1,77 ha 

A 35mn de Fontainebleau, dans un cadre idyllique, au sortir d'un village, entouré des champs... Très beau manoir Napoléon III entièrement restauré (400 000 € de travaux) de 371m² habitables et 420m² au total avec 7 chambres dont 4 avec sanitaires privés. Au rez de chaussée, une entrée majestueuse de 40m² avec bar intégré ouvre sur un triple séjour, un bureau, une grande cuisine séparée équipée, une arrière cuisine et une buanderie, wc séparés. Possibilité de créer 1 ou 2 chambres au rdc. Au 1er étage, le palier distribue 3 chambres chacune avec salle de bain ou salle d'eau et wc. il ouvre sur une immense terrasse. Au 2ème étage se trouvent 4 chambres, une avec salle de bain et wc séparés avec la possibilité de créer des salles d'eau privatives dans certaines chambres Au sous-sol, 1 grande cave à vin voûtée en terre, chaufferie et cave. A l'extérieur, un magnifique terrain paysagé et arboré traversé en contre bas par un ru avec son ponton, piscine couverte ouvrable motorisée, tennis. Vue sur la campagne presque à 360°. Aucun vis à vis et voisinage proche. En sus, maison de gardien ou maison d'amis de 45m² entièrement restaurée avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. Possibilité d'extension sur les ateliers attenants. Atelier, 3 boxs à chevaux et carport 3 voitures. Parcelle supplémentaire non constructible de 3420m² en option soit un total de 2ha84m². Toutes les commodités à proximité immédiate : à 3mn, gare Sncf train direct Verneuil l'Etang/Paris Gare de l'Est en 31mn. Commerces de proximité, école sur place, collèges et lycées publics et privés sur les communes avoisinantes par bus. En bref, un bien exceptionnel pour une famille, une activité libérale ou une exploitation professionnelle en gîtes, chambres d'hôtes, événementiel ou propriété équestre privée. Lien vers visite virtuelle : https://immo.netty.fr/vr/idprestige/VM284 Lien vers vidéo : https://youtu.be/jVV-n3x4AMU

 Catégorie Châteaux & Manoirs
Référence annonceur 7   Référence Propriétés de Charme 4044

Détail du bien
Classement

Epoque
19ème siècle

Année

Architecture
Classique 1750-1850

Prestations
Terrasse
Parking
Salle de réception
Chambre de service
Cave
Cave voûtée
Ponton

Installations
Pool house
Tennis

Extérieurs
Parc paysager

Annexes
Maison d'amis
Box

Cuisine
Menuiserie
Couverture
 
Etat du bien
 

Environnement du bien
Exposition

Paysage
Vue sur parc

Voisinage
Pas de voisins

A proximité
Golf
Aérodrome
Forêt

Commerces

Santé
Médecins

Scolarité
Maternelle
Collège - 15 km
Lycée - 15 km

Transport
Gare
Accès autoroute - 15 km
Aérodrome

Diagnostic de performance énergétique
DPE : Non communiqué () GES : Non communiqué ()
Energie
Gaz naturel
Mode de chauffage
Radiateurs
Cheminée ouverte
Eau chaude sanitaire
Ballon eau chaude

A propos du prix
1 198 000 €
Honoraires compris à la charge du vendeur
Taxe foncière 5 000 €

Synthèse sur le bien
Surface 371 Pièces 12 Terrain 1,77 ha
Chambres 7 Salles de bains 3 Salles d'eau 2 WC 6
 
Type de bien Vente Manoir du XIXème
Référence annonceur 7   Référence Propriétés de Charme 4044

Le point de vue du professionnel

Contacter le négociateur en charge de cette propriété
Isabelle Dragna      + 33 (0)7 68 30 41 82
Accueil téléphonique      + 33 (0)7 68 30 41 82

Localiser le bien

Cette propriété vous est présentée par


  
Idée Prestige Immobilier
155 allée des Girolles
77176 Nandy
Nandy / Seine-et-Marne / Île-de-France
    + 33 (0)7 68 30 41 82

Langues parlées
  

Ventes : 4     
Détail
Contact

Contacter le professionnel

Idée Prestige Immobilier
Manoir du XIXème Guignes / Seine-et-Marne / France
Isabelle Dragna       +33  (0)7 68 30 41 82      +33  (0)7 68 30 41 82

Demande d'informations ou de visite
Référence du bien 7

Je souhaite des informations
Je souhaite plus de photos
Je souhaite obtenir la localisation
Je souhaite prendre un RDV de visite
Je souhaite que vous me rappeliez

Civilité
Nom
Téléphone
(+33)
Email*
Message

Merci pour votre demande, l'annonceur vous répondra rapidement.
J'accepte de recevoir des offres des partenaires du site.
J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité.
Je ne suis pas un robot.
Imprimer l’annonce

        Pinterest


Ces biens peuvent vous intéresser